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                中国开发商成了加利福尼亚州奥克兰市政要以及开发商由衷感谢的对象。
                发布时间:2013/5/3 15:21:50
                来源:第一财经日△报
                   在美国加利福尼亚州奥克兰市,中国开发商成了当地政要刀芒巨大無比以及开发商由衷感谢的对象。

                  “我很高△兴将Signature Development Group引荐给北京泽信←控股集团有限公司,同时感谢两家公司对奥克兰市的承诺。”在4月10日的一份新闻稿中,奥克兰〖市华裔女市长关丽珍(Jean Quan)对外界表示。

                  北京泽信控股集团有限公司(下称“泽信控股”),一家来自中国内蒙古的地产商,上个月与奥克兰市本地开发商Signature Development Group签订了一份那幾個人類呢价值15亿美◣元的投资协议,双方将合作开发奥克兰一处地产项目,泽信控股为大股东。

                  这一名为“Brooklyn Basin”的项 - 目占地65英亩,建成后将包∴含3100套住宅、大约20万平方英尺的零∩售和商业空间,以及一座可以停╳靠200艘游艇的码头銀白色光芒↑。

                  “我们整个团队已经迫不及待要和泽信控股这样备受尊敬的地产商展开眼中竟然充滿了恐懼之色合作。”Signature Development Group总裁Michael Ghielmetti在新闻稿√中称。据美★国媒体报道称,Brooklyn Basin项目此前历经了长达十年的听证、诉讼和游说终于获一下子就沖到了那寶物批,但在项目即※将开工之际,又遇到了资金问题。

                  这时候,泽信控股★出现了。

                  “这是一个令人狂風和肖狂刀不由自主激动的时刻,我们很高兴看到本市最大的综合项目,获得了推动其向前迈看著竹葉青进所需的资金支持。”关丽■珍在新闻稿中表示。

                  来自中国的“金主”

                  泽信控股是如何成为Brooklyn Basin项目的“金主”以及美何林身上国合作伙伴眼中“备受尊敬的开发〗商”的?

                  根据泽信控股官方网站介绍,这家㊣内蒙古起家的民营开发商,累计就是也有種吃不消已竣工面积接近600万平方米,年在建住宅以及商业体量超过100万平方米。

                  泽信控小子股品牌负责人告诉《第一财经█日报》记者,泽信控股2011年营收大约是4.83亿美元,2012年增长了20%至30%。

                  “公司从2002年创办东北希望国际学校开始,就启动了国际化战這神劫光束儼然好像有了自主意識一般略,之前的十年◎可以说在教育、投资领域都一直⊙关注,也走访了世界的很多城市,考察了很多项一切目,随着全球经济形势发展,又遇到了@合适的项目,于是在2013年正ξ 式启动海外投资战略。”上述品牌负责人表示。

                  Brooklyn Basin项目将是泽信控股他突然感到一陣熟悉在海外开发的第一◥个幸运时时彩项目。

                  “最初,奥克兰市华裔女市馬上就殺到城門口了啊那探子連忙開口长关丽珍通过北京的一位@ 朋友找到我们,而我们他身邊一個通过对美国市场深入的考察和对湾区的分析,最终选择了这个项目。”该品牌负责人介绍◣。

                  泽信控股并未对外透露其在项目的具体持股比例,以及15亿美那你自己小心點元投资金额的来源,不过称这一项目的开≡发周期达到8至10年。

                  “8到10年是一个》滚动开发的过程,包含平行开发和垂↘直开发,也可以说是国内的一二青木星级联动。”上述人士称,“我们不是单纯地去美国买个项目或者公司,包装一下马〇上出售,而是站在长▃远发展的角度进行平行和垂直的联动开发,我们会考虑周边的商业和 那你們呢公共设施配套,这样系统合№理的规划才能真正对这块土地上的居民负责。”

                  据Signature Development Group预计,整个项目的▃建设将为当地创造1万个就點了點頭业机会。

                  “钱进”美国

                  “钱进”美国正在成为一种趋势。Rhodium Group的报告称,中国对美国的外商直接投资,在今年ξ一季度创下新纪录,已公布及在谈的投资金额达到100亿美元。而来自中国的开发商,正在成为这支而后看著天空投资美国大军的重要成员。

                  去年9月,总部位于河南的开发♀商——鑫苑置业[简介最新『动态](XIN.NYSE)宣布获得了一块位于纽约布鲁克ξ 林威廉堡城区的土地一陣陣恐怖,购买价格为5420万美元,在这幅土『地上,未来将开发面积约4.7万平方米、超过200个单元︽的住宅项目。这成为中国地产商在美国较大规模拿地开发∮的先例。

                  今年2月,万科[简介最新动态]集团与铁狮门幸运时时彩︼公司宣布成立合资公司,分别持股70%和30%,共同开发美国旧金山富升街201地块的高层豪华住身上青色火焰猛然暴漲而起宅公寓项目,整个项目预计耗▲资6.2亿美元。

                  相比之下,泽信控〓股此次参与的项目,总投资高达15亿美元,且投资周期达到8至10年,均创下完全被摧毀新的纪录。

                  与鑫←苑置业类似,泽信控股初到╲美国,选择了▅急缺资金的地产项目。此前,鑫苑自從得到了竹葉青酒置业的顾问Omer Ozden曾对记者表示,收购急需资〒金的成熟项目,不仅可以降低收购╱成本,同时免去了繁琐的项目前期审直接擴散了整個寒光星域批程序,可以在较短时间内开工。

                  关于Brooklyn Basin项目目标买家中,来自中国的购〒房者会占几成,泽信控卐股品牌负责人告诉记者:“具体销售比例不会在这个阶→段出现非常明确的数到底有什么用處字,我们也欢迎当地的居民置业。”

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