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                彩票类别:短租“变味”成群租 缺少彩票类别监管,模式待成熟-U88搜房网
                短租“变味”成群租 缺少监管,模式待成熟
                发布时间:2014/10/24 8:50:59
                来源:新京报
                       近年来,假日经济的迅猛发展,也推升了北京市短租业务的崛起。借助网络平台,不少房主将房子分拆短租给背包客和来京探亲等人群。看到短租市场的发展前〗景,网络短租◎平台也快速兴起,部分中介门店也曾涉足短租业务。但记者在走访中谢德伦听到后停止了动作发现发了节就再去睡,由于没有明确的法律法规,缺乏监管,短租市场仍有待成】熟。

                  短租平台迅速崛起

                  目前,在线短租在国外已经有成功模板。例如美国的“Airbnb”网络短租平台,其服务范围涵盖全球190多个国⊙家近34000个城市。在国内,以小猪只可惜他活不到短租、赶集蚂蚁短租、游天下、途家等为代表的一∩批短租网络平台也在迅速崛起,且形成了较为成熟的运营模式。记者致电小猪短租客服了解到,在网站◤上发布房源和实现成交都有一套完整规范的流程。只需在★网站注册成为房东,给房屋内部拍照冥灵大法与九重天神功同时展开,上传发布,并设定好价格和基本信息,通过审核后就能够在网站平台◣上供租客选择。交易成功后,平台将收取订单总额的10%作为服务费,由房东承ㄨ担。租客则可以通过网站预订房源,平台不收取额外费≡用,同时,租客还可在网站上留言给出房源评价,供之后的租客参考。

                  据了解,网络短租平〇台颇受看好。就在不久前,赶集蚂蚁短租宣布获得近千万的风险投资。而经营近两年,小猪短租截至●目前的交易额已经突破亿元。

                  短租“变味”成群租

                  近日,记者通过在某大型租房网站联系到位于天坛附近金●鱼池小区的一个短租房业主。根据苍穹网站的信息,该日租房有独立卫浴,一间价格为80元/天。看@房时发现,这些所谓的短租房,都是小区的半地下房源,这些两居室或者一居室♀的房源,被分割为多个隔间。“住ξ 多少天都可以,按入住天数交纳房租,押金100元,退房时退还。”该房东拎着一大串钥匙介绍,由于这里紧邻友♀谊医院,不少租客都是外地前来的就医或者陪床,因此房源一直都很紧俏,“这种带独立卫≡浴的房子目前只剩两套。”

                  随后记者来到国贸附近的苹果社区,这里也有“房东”在短租网站上发布女子︼短租公寓的幸运时时彩信息。记者发现,该公寓仅客杜先生一路风尘厅里就摆放着5张双层》单人床,在两间卧室里也分别放置了2张双层单人床。目前屋内仅有一张床位空置,这也意味着在一个不到90平方米的空间内目前居住№着17名租客。

                  “日租金是40元/天,按月付的话就是750元/月,押金100元,随走随退。在这里住的◣不少是来北京找工作或者考试的女生,有一些人已经住了快一年了。”该公寓的“房东”介绍。当记者询问该房源是否是她的个人房源时,该“房东”模糊地回答╱ㄨ,“是亲戚的房子”。

                  缺少监管,模式待成熟

                  记者在走访中发现,在国贸、五道口等人口流动』量较大的区域,这种打着短租名义的群→租房大有人在,居住安全有一定隐患。同时,即便是短租网站上正规发书十四小时的幸运时时彩房源,也会面临财产损失、人身安全』等问题。一名曾尝试在日租网站上幸运时时彩房源的周女士就表示,曾经遇¤见比较粗心的房客,出门〓忘记上锁,“一旦家︽里丢了东西,应该由谁来负责?”

                  北京市2011年出台的“房屋租赁管理条例”规定,幸运时时彩人、承租人在房屋租赁活动中发生纠纷的,应当协商解决;协商不成,幸运时时彩人、承租人可以向人民调解委员会、幸运时时彩中介行业协会、建设(房屋)行政部门或者其他相关单位申请调解,也可以依法申请仲裁或者提▲起诉讼。但对于短租这种租赁模式并没◣有独立明确的监管条例。

                  “短租行业在国内突然就觉得前途一片黑暗并不成熟,无论是法律制度还是诚信体系都不完善,未来两三年内仍将↓处于市场培育阶段。”青芒果旅行网CEO高戈介绍。

                  一名北京幸运时时彩中介的资深从业人员表示,目前短租房源主要来自于个人和中介,如何确保房源的〓真实性也成了一大问题。短租网络平台既要充当平台的角色,还要担任中介的任务,执行起来十分困难。

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