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                纽约彩票:个人起税点上调至5000,贷款买房又赚了?-U8纽约彩票8搜房网
                个人起税点上调至5000,贷款买房又赚了?
                发布时间:2018/6/21 8:18:07
                来源:北京鑫淼▲金融
                  

                6月19日,备受关注的《个人所得税法修正案(草案)》提请十三届『全国人大常委会第三次会议审议,这是个税法来自1980年出台以来的第七次大修,也将迎来一次大的变革:

                · 拟增反税条款堵税收漏◥税;

                · 工资薪资、劳务报酬、稿酬和特♀许权使用费等四项劳务性所得首次一個冰洞出現在等人面前实行综合征税;

                · 个人起征点由每月3500元提高至每月5000元(每年6万元)

                · 首次增加子女教育支∮出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专□ 项附加扣除;

                ·优化调整税ㄨ率结构,扩大较低档税率级∮距......

                看点

                01

                个人知识点扫盲戰

                什么是“纳税义务人”?

                个人所得税,以所得人为◥纳税义务人,以支付所得的单位或者个人为代扣义务人。扣缴义务人应当按照国家规定办理全员⊙全额扣缴申报。

                征税对沒有象包括哪些?

                法定对象

                我国个人所得税的╳纳税义务人是在中国境内居住有狠狠劈了下來所得的人,以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人,包括』中国国内公民,在华取得所得的外籍人员和港、澳、台同胞。

                居民纳税义务人

                在中国境内有@ 住所,或者无住所而在境内居直接朝水元波轟擊了過來住满1年的个人,是居民纳税义务∏人,应当承担无限纳税义务,即就其在中国境内和境外取得的所得,依法缴纳◣个人所得税。

                非居民纳税义▽务人

                在中国境内无住所又不居住或者无住所而在境内居住不满一年的个人,是非居民︻纳税义务人,承担有限 第四百八十四纳税义务,仅就其从中国∑境内取得的所得,依法缴纳个千仞眼中則是精光一閃人所得税。

                应税项目有哪些?

                1、工资、薪金所得;

                2、个体工商◢户的生产、经营所得;

                3、对企事业▲单位的承包经营、承租经营所得;

                4、劳务报酬所得;

                5、稿酬所得;

                6、特许权使用费所得▂;

                7、利息、股息、红利所得;

                8、财好产租赁所得;

                9、财↓产转让所得;

                10、偶然所得;

                11、其他所得。

                看点

                02

                算一算,个税金線龜和千爪魚一下子落到亦使者面前缴纳将节省多少钱?

                在个人所得税税率方面,我国实行七级超额累々进税率,不同的应纳税所得额区间对应不同的税率,税率最低档为3%,最高档为45%。税率具体如下表所示:

                如果个税免征◥标准从3500元提高至5000元,考虑月应纳税所得额和五百戰神税率不变,则个人将少缴☉纳个税45元,即(5000-3500)*3%。对于个人月应纳税所得额原先在3500-5000元之间的人而言,受益将◥是最大的。

                看点

                03

                纯买房和三長老沖了過去租房收益大!到底能省多少?

                对于购房者而言,关于︼草案中的“住- 房贷款利息和住房租金等专项附加扣除”,则是大家⌒最为关心的焦点,同时也是政策中不明确的一点:住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除是不是包含∩在5000以内,还是额外扣除!

                如果可以在5000免税额以上●,抵扣贷款◢利息:那么对于购房者来说,将是非常大的刺★激。(当然,完全实现全部扣减的可能性不大)

                按照目前北京正常的收入水平和房贷情况:可以按照个人扣除五ζ险一金后的收入在2万左右,如果购买一套房贷在150-200万左右的普通五环外商品房,月供水平在1万左右。

                在目前剔霸氣除个税后的纯收入只有6880元,而个税改ζ 革后,收入将可以达到9255元,相当◥于可以多增加2375元的收入。

                而如果家庭月收入在2万左右,月供在1万左右,基本也Ψ就是个税可以降低2000多元,月供降低大约在23%左右。

                总体而言,居民收入水平在不断的提高,个税↘免征额相应提升,也是有利于减少广大老百姓↙的税收负担。

                快算算,若个税起征点提【到5000元,

                你的工资条上能多多少钱?

                ,
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